天呀！珠海或再現百億地王！市區137萬㎡靚地，花落華僑城？
2021-08-24
繼十字門105億地王之後，今年珠海可能再誕生一宗百億地王。
根據市自然資源局發布的《鳳凰穀生態旅遊項目控規修改批後公告》，項目部分地塊調整為住宅、商務商業、小學和幼托用地，涉及地塊面積約28.4萬㎡。
可建住宅52萬㎡，地塊總價或超百億！
公告顯示，鳳凰穀項目位於三臺石路北側、旅遊路東側，總用地面積逾137萬㎡，包含住宅、商業商務、學校、旅遊及配套設施、發展備用地等多種土地用途。
▲用地指標（點擊可查看大圖）
控規修改後，項目住宅建築面積至大可達51.65萬㎡，且坐擁珠海主城區優質地段。
當前市區土地資源已近枯竭，住宅用地尤為稀缺。如2019年建發競得的新香洲純宅地，樓面地價達24700元/㎡。
值得一提的是，鳳凰穀項目用地已列入《珠海市2021年度國有建設用地供應宗地表》，至快今年下半年掛牌出讓。該地塊總價有望超越十字門105億地王，刷新珠海土拍紀錄。
不管怎麼樣，我們敬請期待吧！！
